Ref: 5VE3GZ2E : Hotel Particulier

Paris

Hotel Particulier

€ : 16 000 000

$ : 24 800 000

£ : 10 560 000

¥ : 2 510 400 000

Surface habitable	900 m²
Terrain	1570 m²
Loyer si investissement locatif	N.C.
categorie	10

Salon	0
Chambres	10
Salles de bain	10
pieces au total	20
Rentabilité si investissement locatif	N.C.

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Description:

Terrain avec jardin de1577m2
Chaque hôtel a son ascenseur : - R+2 - S/s+2

Hôtel n°1 : 480.20 m2

- hall d'entrée 54 m2
- salon de réception 82 m2
- bibliothèque 39.15 m2
- 5 chambres dont deux masters bedrooms au 1er niveau
- 3 chambres de taille normale au 2ème niveau


Chaque chambre munie d’un dressing salle de bain
Les matériaux de cette hôtel son de première qualités
Le jardin est déjà divisé en 2 prévus pour deux familles


Hôtel n° 2: 371.52 m2

Celui-ci beaucoup moins prestigieux

RDC :

- Hall 15.12 m2
- Cuisine 19.50 m2
- Salle à manger 20.80 m2
- Salon 41.60 m2


1er étage :

- 2 chambres avec leur salle de bain

2ème étage :

- 3 chambres avec salle de bain

Dans l'hôtel particulier par une entrée privé :

- 1 duplex pour le gardien



1 sous-sol de 900 m2

- buanderie
- cuisine professionnel
- salle de cinéma
- chambre forte
- salle de billard avec bar
- patio intérieur
- sauna
- piscine en pierre de bourgogne
- petite cuisine petit déjeuner



2ème sous-sol 754 m2

- emplacement pour 8 voitures
- station de lavage auto
- chaufferie
- système de filtration pour piscine
- deux chambres froides
- dépendance et rangement
- appartement de service
- buanderie de service



L’ensemble est en bonne état

Des sondages on été réaliser sur toute la surface habitable (ce qui fait des trous dans pas mal de pièces)

Le lot est à vendre 15 millions d'euros

L’ensemble ce situe dans un écrin de verdure Hameau Boileau 27 29 rue Molitor 75016 Paris

Le cos est au maximum.
Les Hôtels sont classé maisons bourgeoises faisant partie du hameau.


Profession libéral possible, résidence pour ambassade : pas de commerce bruyant susceptible de déranger le voisinage.

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A savoir sur ce produit :

Travaux : Non	Piscine : Non	Tennis : Non
Commerces : Oui	Ecole : Oui	Transports : Oui	Campagne isolée : Non